Exklusive 5-Raum-Wohnung im Waldstraßenviertel

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.144 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.144 €
Preis/m²
16,00 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NXUAYW4KB

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Objektbeschreibung

Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierte Fünf-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage im Waldstraßenviertel in Leipzig. Diese geräumige und elegante Wohnung ist sorgfältig saniert und erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m². Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Dusche. Die beiden Schlafzimmer werden über einen Flur durch einen weiteren Raum von dem Badezimmer getrennt. In diesem Raum sind Anschlüsse für eine weitere Küche installiert. Die offene Treppe führt zum Herzstück der Wohnung: ein offener Wohnbereich mit moderner und voll ausgestatteter Einbauküche, der das Untergeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und ein stilvolles Hauptbad mit Wanne. Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Familien oder Paare, die geräumige und elegante Räume bevorzugen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist, dass sie über einen eigenen Parkplatz im Innenhof verfügt. Die Bewohner können sicher und bequem ihr Fahrzeug parken und haben jederzeit schnellen Zugang zu ihrem Fahrzeug.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,30 m², 4 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.144,00 €
Preis/m²
16 €
Nebenkosten
402,00 €
Warmmiete
2.546,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.432 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Waldstraßenviertel ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Leipzig und bietet einen hervorragenden Lebensstil. Hier leben Sie in einer grünen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang von den belebten Straßen der Stadt entfernt. Diese Gegend ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, gepflegten Grünflächen und die Nähe zum historischen Stadtzentrum. In diesem Viertel finden Sie auch zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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