2 MONATE WARMMIETFREI– großer Wohnbereich & große Terrasse

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.439 €
Preis/m²
9,47 €
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.439 €
Preis/m²
9,47 €
04159 Leipzig - Wahren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WLHHK6UL5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im großzügigen Wohnpark am Buchfinkenweg in Leipzig-Wahren. Das gepflegte Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde voll unterkellert errichtet und bietet ein ruhiges, modernes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Die angebotene Erdgeschosswohnung ist Teil dieser Wohnanlage und verfügt über zwei direkt zugeordnete Tiefgaragenstellplätze. So kommen Sie jederzeit trocken und bequem nach Hause – ohne Parkplatzsuche. Bitte beachten Sie, dass die Stellplatzmiete zusätzlich zur Warmmiete der Wohnung berechnet wird; die endgültige Gesamtmiete ergibt sich aus der Warmmiete zuzüglich der Miete für beide Stellplätze.

Nutzen Sie außerdem unsere aktuelle Herbstaktion: Bei Abschluss eines Mietvertrags bis zum 30. November 2026 sparen Neumieter der TAG Wohnen für ausgewählte Wohnungen zwei Monate die Warmmiete – eine ideale Gelegenheit, sich jetzt für diese besondere Wohnung zu entscheiden.

*Die endgültige monatliche Gesamtmiete setzt sich somit aus der Warmmiete der Wohnung zuzüglich der Stellplatzmiete für beide Tiefgaragenplätze zusammen.

*Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026.

Sonstiges
Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen
Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
Nutzfläche: 151,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.439,00 €
Preis/m²
9,47 €
Nebenkosten
227,00 €
Heizkosten
227,00 €
Warmmiete
1.893,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 65,00 EURNettokaltmiete: 1.439,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Diese großzügige, ehemals gewerblich genutzte Einheit wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail in eine hochwertige Wohnung verwandelt und vermittelt ein besonderes Wohngefühl mit Haus-im-Haus-Charakter. Der ebenerdige Zugang macht die Wohnung komfortabel erreichbar und ermöglicht ein barrierearmes Wohnen.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige, offene Wohnbereich: Hier finden Wohnen, Essen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden Platz. Von dort gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzender Gartenfläche – perfekt für entspannte Momente im Freien, zum Gärtnern oder für gesellige Abende an der frischen Luft.Die separate Küche ist funktional geschnitten und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angeschlossene Ankleide – ein komfortables Extra, das Ordnung schafft und Wege verkürzt.Insgesamt stehen vier gut nutzbare Räume zur Verfügung, die Sie flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten können. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das große Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet – ideal sowohl für das schnelle Duschbad als auch für entspannte Wellness-Momente. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der große begehbare Kleiderschrank.Alles Wichtige auf einen Blick:- großzügig umgebaute ehemalige Gewerbeeinheit- ebenerdiger Zugang, barrierearmes Wohnen- Terrasse mit anschließender Gartenfläche- großer, offen gestalteter Wohnbereich- separate Küche mit Speisekammer- Schlafzimmer mit eigener Ankleide- insgesamt 4 flexibel nutzbare Räume- Gäste-WC- großes Bad mit Wanne und DuscheIn unseren Mietverträgen vereinbaren wir einen Kündigungsausschluss von 12 Monaten – ideal für alle, die längerfristig planen und sich ein stabiles Zuhause wünschen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Leipziger Norden im Stadtteil Wahren/Lindenthal – einer ruhigen, grünen Wohnlage. Dank der vorhandenen S-Bahn-Anbindung sind Zentrum und umliegende Stadtteile bequem erreichbar. Das Zentrum ist nur ca. 7 km entfernt, die BAB 14 schnell erreichbar und große Arbeitgeber wie DHL und Porsche befinden sich in der Nähe.So wohnen Sie ruhig und im Grünen, bleiben aber verkehrstechnisch bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig