Tolle 2-Raumwohnung mit Westbalkon und Stellplatz in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
542 €
Preis/m²
8,21 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
542 €
Preis/m²
8,21 €
04288 Leipzig - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668AUXMQ599

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Objektbeschreibung

Die 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauobjekt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Das schöne geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Wohnung verfügt außerdem noch über ein separate innenliegende Kammer. Das knapp 30 qm große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender halboffener Küche erlaubt eine großzügige Gestaltung des Lebensmittelpunktes, von hier aus ist auch der Zugang auf den schönen Balkon. Der fast quadratische Balkon mit Ausrichtung Westen lädt ein zum gemütlichen Feierabend. Die Wachmaschine steht in einem extra dafür gebauten Keller und hat den Vorteil, dass keiner über sich eine rumpelnde Waschmaschine hat. Im anliegenden großen gemeinschaftlichen Garten kann man dann direkt die Wäsche trocknen lassen oder sich zum Plausch mit dem Nachbarn verabreden Die Keller sind großzügig und absolut trocken. Die Fotos sind Beispielbilder einer baugleichen Wohnung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz für monatlich 40 € Miete dazu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
542,00 €
Preis/m²
8,21 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
752,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.084,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage, Am Doppeladler 1-4 befindet sich an östlichsten Teil des Stadtteiles Leipzig / Holzhausen. Das angrenzende Feld und der nahe gelegene Wald sind kein Bauland und sind deshalb auch in Zukunft ein wahres Idyll. Man kann praktisch von der Haustüre aus sich in den verdienten Feierabendspaziergang begeben. Trotzdem ist die Anbindung zur Autobahn in 10 Minute erreichbar und man ist geschwind am Flughafen oder Richtung Dresden oder Halle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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