Heller 2-Raum-Wohntraum in Leipzig

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
876 €
Preis/m²
14,60 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
876 €
Preis/m²
14,60 €
04103 Leipzig - Zentrum-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668BQBAZYZ8

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung liegt in der 1. Etage des 2017 erbauten Gebäudes. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnumfeld im Innenhof eines Bürokomplexes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof von Leipzig, eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien und Restaurants.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck. Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten. Sie erreichen uns per Mail unter [email protected]. Für Fragen stehen wir jederzeit bereit. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
876,00 €
Preis/m²
14,60 €
Nebenkosten
105,47 €
Heizkosten
105,47 €
Warmmiete
1.086,94 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.628,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese schöne 2-Raum-Wohnung in Innenstadtlage von Leipzig steht für Sie ab Oktober 2026 Einzug bereit. Die modern und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Neubau in einem beliebten, familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet.

Direkt vom Flur gelangen Sie das große, geräumige Wohnzimmer sowie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Das Badezimmer ist gefliest, mit Chromarmaturen, moderner Sanitärkeramik und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Da es sich um eine Modernisierung aus 2023 handelt, entspricht die Wohnung gehobenen Wünschen in Bezug auf Datenverkabelung, elektrischer und sanitärer Ausstattung sowie zeitgemäßem Design. Flur, Badezimmer und die Wohnräumen werden durch Halogenstrahler beleuchtet. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem wertigen Designbelag versehen. Die großen bodentiefen Fenster können per elektrischen Außenjalousien verdunkelt werden. Die Wohnung wird mit einer Pantry-Küche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Kühlschrank, Microwelle, Spüle, eine kleine Kochplatte sowie Aufbewahrungsschränke.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, sowie eine gesicherte separate Abstellmöglichkeit für die Fahrräder.

Dieses Wohnhaus bietet mit seinen 1 und 2 -Raum-Wohnungen jung und alt ein neues Zuhause.
Die sanierten Wohnungen haben eine gute Raumaufteilung. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Querstraße in 04103 Leipzig. Durch die zentrale Lage sind alltägliche Erledigungen gut erreichbar, und die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und praktischer Infrastruktur. Für Pendler sind die Anbindungen innerhalb Leipzigs in der Regel unkompliziert, sodass Fahrten in die Stadt und zu den umliegenden Bereichen flexibel bleiben. Der Blick vom Balkon auf ein modernes Bürogebäude unterstreicht den urbanen Charakter der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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