4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in der 3. Etage in Leipzig-August-Bebel-Straße

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,02 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266U1L6BTLGD

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 3. Etage und verfügt über 106 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern, welche über Parkett verfügen. Durch die Raumaufteilung entsteht ein gut nutzbarer Grundriss, der sich flexibel für Wohnen, Arbeiten und Rückzug eignet. Ergänzend ist ein Gäste-WC vorhanden, und mit dem Balkon steht ein eigener Außenbereich zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein kleinen weiteren Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße in Leipzig. Mit einer Wohnfläche von 106 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihren Alltag und ist ab dem 15. August 2026 verfügbar. Dank Aufzug, Balkon und zusätzlichem Gäste-WC sowie einem Kellerabteil ist der Wohnkomfort im Alltag besonders praktisch. Senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über Immowelt. Wir kontaktieren Sie auf diesen Weg auch wieder und laden Sie zur Besichtigung ein. Alle Angaben beziehen sich auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deswegen leider keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Fehleingaben und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, sodass Sie bequem bis zur Wohnung gelangen. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, draußen zu entspannen. Für den praktischen Alltag steht ein Kellerabteil bereit. Beheizt wird die Wohnung mit Gasheizung.

Lagebeschreibung

Die August-Bebel-Straße liegt in Leipzig (04275) und bietet eine alltagstaugliche Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen. Durch die zentrale Lage in der Stadt sind Wege zu weiteren Bereichen in Leipzig gut möglich, sodass Sie sowohl für Einkäufe als auch für Freizeit schnell unterwegs sind. Öffentliche Verkehrsverbindungen in Leipzig machen das Pendeln und Erledigungen in der Umgebung unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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