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gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit EBK + offene Küche +Wanne/Dusche + Parkett + FuBo-Heizung + gepflegtes MFH



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,51 €
04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266YGZCJR1CW

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Für eine WG-Nutzung ist diese Wohnung leider nicht geeignet, da eine offene Küche im Wohnzimmer vorhanden ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

Sonstiges
Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, sprechen Sie uns bitte an. Wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
221,96 €
Warmmiete
841,96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.860,00 2 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Hochwertig sanierte und sehr komfortable Wohnung im Hochparterre
- hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett im Flur und Wohnräumen
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
- schöner großzügiger Wohnraum mit Zugang zur offenen Küche; Fliesenspiegel und edle Bodenfliesen im Küchenbereich
- Küche ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche in Küchenhausqualität (incl. Marken-Elektrogeräte)
- edel gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss
- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
- alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Konradstraße liegt in einem lebendigen Wohngebiet, nur zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten vom Park bis zum Schwimmbad, eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität
Der Stadtteil Volkmarsdorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!!
- ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
- Bus- und Straßenbahnhaltestelle in fußläufig schnell erreichbar (Linie 1,3,8 Bus 70)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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