Frisch sanierte Wohnung in Wiederitzsch mit Balkon

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
789 €
Preis/m²
11,78 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
789 €
Preis/m²
11,78 €
04158 Leipzig - Wiederitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267E25AI6RL6

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung im Mittelring 5, Leipzig bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Auf ca. 60,5m² erwartet dich eine stilvolle Ausstattung mit neuer Einbauküche, edlen Materialien und einem durchdachten Grundriss. Ausstattung: ? 2025 Frisch sanierte Räume mit gespachtelten Wänden ? Moderne Einbauküche inklusive Geräte ? Elegantes Bad mit Dusche & hochwertigen Fliesen ? Heller Wohnbereich mit hochwertigem Vinylboden ? Schöner Balkon - ideal zum Entspannen ? Tiefgaragenstellplatz für stressfreies Parken Die Wohnung vereint moderne Ästhetik und Funktionalität - perfekt für alle, die Wert auf gehobenes Wohnen legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
789,00 €
Preis/m²
11,78 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.036,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 789,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Wiederitzsch im Leipziger Norden. Die Umgebung ist grün und bietet eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Leipzig Messe sowie Bus- und Straßenbahnlinien sind in der Nähe, und die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar. So gelangt man schnell in die Innenstadt und ins Umland.

Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur ist diese Wohnung ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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