Tolle 4 Zi.-Whg. | ruhige Lage | großer Balkon | Bad mit Wanne und Dusche | Geimenschaftsgarten | AK in der Wohnung | Parkett

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.126 €
Preis/m²
10,33 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.126 €
Preis/m²
10,33 €
04349 Leipzig - Plaußig-Portitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GUPXC7L3Z

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Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 109 Quadratmetern insgesamt vier Zimme

Sonstiges
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.   Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.126,00 €
Preis/m²
10,33 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.426,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2252
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
4 Zimmer. davon drei Schlafzimmer.

Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und ein Fenster. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Keller.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Ein Außen-Stellplatz steht für 45 Euro zusätzlich zur Verfügung und muss mit angemietet werden.

Die Wohnung kann ab dem 1. September 2026 bezogen werden und eignet sich durch ihre Raumaufteilung und Lage im Grünen besonders für Familien!

Lagebeschreibung

Leipzig ist mit rund 600.000 Einwohnern die größte Stadt Sachsens und zählt zu den dynamischsten Metropolen Deutschlands. Die Stadt überzeugt durch ihre lebendige Kultur- und Kunstszene, renommierte Bildungseinrichtungen und eine ausgezeichnete Wirtschaftsstruktur. Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Bereich von Leipzig und zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter mit gewachsenen Strukturen aus. Die Gegend bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt bei gleichzeitig ruhiger und grüner Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler bietet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Leipziger Zentrum in etwa zwanzig Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer besteht eine gute Verbindung zu den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüssen. Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Die Lage verbindet somit die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur einer Großstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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