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3-Raum | Erstbezug | Loggia | Einbauküche | Parkett | TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
14,02 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
14,02 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267I3W4M5M8U

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Objektbeschreibung

Das namenhafte Neubauprojekt "ETKAR" - Etkar-André-Str. 37 - wurde 2023 fertiggestellt.

Das Wohngebäude, mit 27 Einheiten (Wohnflächen zwischen ca. 48 m² - 116,00 m²), wurde mit einem Personenaufzug konzipiert, sodass jede Etage (einschließlich das Untergeschoss/ die Tiefgarage) mühelos und bequem erreichbar ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum mit direktem Zugang/ Ausgang zur Michael-Kazmierczak-Straße.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und einem Parksystem.

Sonstiges
- Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
- Die Anmietung ist an einen Kündigungsverzicht von einem Jahr gebunden.
- Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Kontaktanfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) weiterbearbeiten können.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen

Bezug
sofort
Verfügbar ab 2026-11-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-09T00:00:00Z
Mietpreis
1.220,00 €
Preis/m²
14,02 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.660,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EURNettokaltmiete: 1.220,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die hier zu Vermietung stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Objektes und verfügt über einen exklusiven und hochwertigen Wohnkomfort, welcher durch folgende Ausstattungsdetails komplettiert wird:- amerikanische Wohnküche (inkl. Einbauküche),- Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen,- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung,- bodentiefe Fenster mit dreifach-Verglasung,- zwei moderne Badezimmer (mit Wanne, ebenerdiger Dusche),- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung

Lagebeschreibung

"ETKAR" wurde im Stadtteil Gohlis-Mitte, eine der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs, errichtet.Die fußläufige Entfernung zum Arthur-Bretschneider-Park, der zum Landschaftsschutzgebiet "Nördliche Rietzschke" gehört, prägt die Attraktivität des Wohnviertels und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und individuellen Freizeitgestaltung.Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. via Bahn) oder dem PKW erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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