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Inkl. Balkon und EBK



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.349 €
Preis/m²
14,20 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.349 €
Preis/m²
14,20 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IH6QNQ4HJ

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Objektbeschreibung

Das ca. im Jahr 1911 erbaute und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten, verteilt über 4 Etagen (EG - 4.OG).

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.349,00 €
Preis/m²
14,20 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
145,00 €
Warmmiete
1.639,00 €
Kaution
2.698,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
. Balkon

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich an der Lindenthaler Straße im beliebten Ortsteil Gohlis-Süd im Norden Leipzigs, einem klassischen, vorwiegend Wohn geprägten Stadtquartier mit vielen gut erhaltenen Gründerzeit- und Jugendstilbauten. Gohlis-Süd bietet eine sehr gute urbane Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistern im direkten Umfeld sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahe S-Bahn-Haltestelle Leipzig-Coppiplatz ermöglichen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Gleichzeitig zeichnet sich die Lage durch eine angenehme Wohnqualität in grüner Umgebung aus, mit Parks und Erholungsflächen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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