** MÖBLIERTES APARTMENT MIT ALL INCLUSIVE MIETE~BALKON~STELLPLATZ***

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.365 €
Preis/m²
27,30 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.365 €
Preis/m²
27,30 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YINAWFQM1

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Objektbeschreibung

Das Apartmenthaus "VIA REGIA" ist ein hochwertiger Neubau, der modernen Wohnkomfort mit einer luxuriösen Ausstattung vereint. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die exklusiven Apartments bieten auf zwei Zimmern höchsten Wohnstandard und überzeugen durch ihre durchdachte Raumgestaltung sowie ihre hochwertige Ausführung. Die Apartments sind vollständig mit Designermöbeln möbliert und verfügen über eine hochwertige Marken-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Wanne, einem beleuchteten Spiegel sowie einem Waschtischunterschrank ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum des Apartments. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung sorgt für ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Die All-inclusive-Miete im "VIA REGIA" beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie Betriebs- und Heizkosten, Strom sowie Internet und ermöglicht somit eine transparente und sorgenfreie Wohnsituation. Optional kann ein Ausstattungspaket mit Geschirr, Besteck, Töpfen, Gläsern und Bettzeug hinzugebucht werden. Darüber hinaus ist eine regelmäßige Wohnungsreinigung auf Wunsch buchbar und steigert den Wohnkomfort zusätzlich. Für weiteren Komfort stehen PKW-Stellplätze direkt im Haus zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Das angebotene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet eine ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen, praktischer Ausstattung und einer erstklassigen Lage - perfekt für anspruchsvolle Mieter.

Sonstiges
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Seja unter der Telefonnummer 0152-22864212.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-02-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.365,00 €
Preis/m²
27,30 €
Warmmiete
1.666,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 2 Räume
- voll möbliert mit Designermöbeln
- hochwertige Einbauküche
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Waschmaschine im Abstellraum
- Balkon
- Beleuchtungskonzept
- all-inclusive Miete: Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Internet enthalten
- Ausstattungspaket (Geschirr, Besteck, Töpfe, Gläser, Bettzeug) optional buchbar
- regelmäßige Reinigung optional buchbar

Lagebeschreibung

Das Apartmenthaus "VIA REGIA" liegt im renommierten und architektonisch beeindruckenden Waldstraßenviertel, einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas. Dieses Viertel genießt sowohl bei Bewohnern als auch bei Unternehmen hohes Ansehen und verbindet historisches Flair mit urbaner Lebensqualität.

Das Objekt profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Straßenbahnlinien, darunter Linien 3, 4 und 7, sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Leipziger Innenstadt und zum Hauptbahnhof, der in weniger als 10 Minuten erreichbar ist.
Straßenanbindung: Über die B6 ist die A14 nur eine kurze Fahrt entfernt, und der Flughafen Leipzig/Halle kann in rund 25 Minuten erreicht werden.

Infrastruktur und Umgebung.

Das Waldstraßenviertel bietet eine exklusive Mischung aus repräsentativen Wohngebäuden, erstklassigen Geschäftsräumen und vielseitiger Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungsunternehmen, die den Standort für Geschäftsleute und Anwohner gleichermaßen attraktiv machen.

Die Nähe zu bedeutenden Veranstaltungsorten wie der Red Bull Arena und der Arena Leipzig eröffnet vielfältige Möglichkeiten für geschäftliche Events und Freizeitaktivitäten. Der nur wenige Gehminuten entfernte Clara-Zetkin-Park, die größte innerstädtische Grünfläche Leipzigs, bietet Raum für Erholung und inspirierende Pausen im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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