Charmante 1-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
625 €
Preis/m²
13,30 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
625 €
Preis/m²
13,30 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268D19DX8L7D

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Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Raum-Wohnung in Leipzig-Gohlis überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine gute Anbindung und zahlreiche praktische Vorteile für den Alltag. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einem der beliebtesten Leipziger Stadtteile. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der sich flexibel einrichten lässt. Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Auch das Thema Parken ist komfortabel gelöst: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug im Haus sorgt außerdem für einen bequemen Zugang zu den Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend technisch modernisiert. Im Rahmen der Strangsanierung wurden unter anderem die Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen erneuert sowie die Heizungsanlage auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit, Dachterrasse, Tiefgaragenstellplatz und gepflegtem Gebäude macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Berufspendler. Jetzt Besichtigung vereinbaren und die Wohnung persönlich kennenlernen! "frisch, engagiert, solide"

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
13,30 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1250€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kleiststraße liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof Leipzig-Gohlis liegt rund 250 Meter entfernt, von dort gelangt man in wenigen Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof.
Auch Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote ergänzen die hohe Wohnqualität in Gohlis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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