Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Leipziger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
11,43 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FFW6ILDVQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich führt. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die direkt angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, den Morgenkaffee oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die kompakte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Kochkomfort benötigt wird. Das gepflegte, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne sowie helle Fliesen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein zur Wohnung gehörendes Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die beliebte Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Grünanlagen und beliebten Parks, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in dem ehemals industriell geprägten Stadtteil Plagwitz, der sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden Leipzigs entwickelt hat. Die Gründe dafür sind neben den aufwändig sanierten Industrie- und Gründerzeitbauten auch die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum ebenso wie zur Natur. Mit seinem gediegenen Ambiente und seiner faszinierenden Mischung aus modernen Restaurants, schicken Boutiquen und einem breit gefächerten Freizeitangebot ist Plagwitz längst mehr als ein Geheimtipp. Der bei Künstlern beliebte Stadtteil beherbergt mittlerweile auch zahlreiche Museen und eine lebendige Kreativszene. Herzstück von Plagwitz sind die nahe gelegene Weiße Elster und der ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbare Karl-Heine-Kanal. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort vereint somit in besonderer Weise Kultur, Gastronomie, Handel und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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