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Charmante Dachgeschosswohnung in Leipzig mit großem Balkon



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,97 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,97 €
04158 Leipzig - Lindenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QQA835TKV

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches und gut nutzbares Zuhause. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und verfügt zudem über ein Badezimmer.

Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 350 EUR, zuzüglich 110 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 455 EUR ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar, was zusätzlichen Komfort bietet und mit monatlich 40€ bepreist wird. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
8,97 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.035,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Zentralheizung. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Leipzig, in der Straße An der Windmühle. Die Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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