Inklusive EBK & Balkon! Erstbezug nach Modernisierung!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
779 €
Preis/m²
13,67 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
779 €
Preis/m²
13,67 €
04158 Leipzig - Lindenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Z71LQBJCK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Leipzig! Diese geschmackvoll sanierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² wurde vollständig saniert und wartet nun auf seinen Erstbezug. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Hochwertiges Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen im Bad und in der Küche verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die vollständig eingerichtete Einbauküche lässt keine Kocherwünsche offen und ist funktional wie ästhetisch auf höchstem Niveau. Das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild dieser gehobenen Wohnung stilvoll ab. Nutzen Sie die Chance, als Erster in diese frisch sanierte Wohnung einzuziehen, und genießen Sie modernes Wohnen auf gehobenem Niveau.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
779,00 €
Preis/m²
13,67 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
949,00 €
Kaution
1.558,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wurde vollumfänglich für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche & Duschabtrennung
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. Balkon
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Lindenthal liegt im Nordwesten Leipzigs. Wohnen im Grünen, in einem stark nachgefragten Wohnstandort direkt vor den Toren der Großstadt. 1999 nach Leipzig eingemeindet, hat der Ort ländliches Flair bewahrt. Einkaufs- und Getränkemärkte, Bäckereien, Fleischereien, Gastwirtschaften, Baumarkt, Post, Sparkasse sind auf kurzen Wegen erreichbar. Apotheke, Arztpraxen und Physiotherapie sind ebenso nah wie die Tierarztpraxis. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. In Lindenthal gibt es eine ev. Kirchengemeinde. Kleingartenanlagen, Öko-Freibad mit Sauna, Sportanlagen, Fitness- Center, Solarium, "Tannenwald" in der näheren und Auwald, Werbeliner und Schladitzer See in der weiteren Umgebung laden zur Freizeitgestaltung und Erholung. In (beruhigend ferner) Nachbarschaft liegt der Flughafen. DHL, Porsche, Güterverkehrszentrum, BMW, Messe, Schenker sind gut und zügig zu erreichen. Lindenthal verfügt über beste Verkehrsanbindungen (A9, A14, S1 und B6). Buslinien 87 und 88 verkehren nach Wiederitzsch und Wahren. Buslinie 90 führt über die nördlichen Stadtteile bis nach Paunsdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 785 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig