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Erstbezug in sehr ruhiger Lage - gute Anbindung - Optimal für Pärchen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
10,07 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
10,07 €
04159 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692THTNX1CH

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Objektbeschreibung

Diese charmante, neu renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Leipzig in ruhiger Lage an der Friedrich-Bosse-Straße. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt das Objekt durch seine angenehme Atmosphäre unter dem Dach sowie einen freien Blick, der für ein offenes und freundliches Wohngefühl sorgt. Der durchdachte Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine wohnliche, behagliche Raumwirkung - ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in guter Leipziger Lage suchen. Optional kann die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet werden. Die monatliche Nutzungsgebühr hierfür beträgt 70 EUR. Die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnlage macht dieses Mietobjekt zu einer attraktiven Option für alle, die komfortables Wohnen mit Ruhe und Ausblick verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
10.1 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Gewachsenes, urban geprägtes Wohnumfeld
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Fußläufig erreichbare Haltestellen
- Gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt
- Einbauküche möglich für insg. 70EUR mehr pro Monat
- komplett neu renovierte Wohnung - Erstbezug

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Leipzig in einem gewachsenen, urbanen Wohnumfeld mit angenehmer Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung, eine etablierte Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Lage. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsachsen.

Nahegelegene Grünflächen und Spazierwege bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, guter Mobilität und angenehmem Wohnambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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