WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzigs Zentrum

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
864 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
864 €
Preis/m²
12,00 €
04109 Leipzig - Zentrum-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26936R43L5XM

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Objektbeschreibung

In der pulsierenden Nachbarschaft Zentrum-West von Leipzig, bietet diese geräumige Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnen und historischem Charme. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock des gut erhaltenen Gebäudes, das 1910 erbaut wurde. Mit einer Gesamtfläche von 72 m² umfasst sie drei gut geschnittene Zimmer und ist somit auch WG ( 2 Personen oder 1 Pärchen und 1 weitere Person) geeignet. Das Badezimmer mit Wanne und Toilette vervollständigt die Wohneinheit. Die direkte Anbindung an einen Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Mit dieser Wohnung in Leipzig Zentrum-West erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch Zugang zu einer dynamischen Nachbarschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie sind herzlich eingeladen, diese Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1881
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00Z
Mietpreis
864,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
448,00 €
Heizkosten
205,00 €
Warmmiete
1.312,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.728,00 € = 2x Nettokaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet annehmlichen Wohnkomfort nach der Teilrenovierung. Hier finden Sie eine praktische, offene Raumaufteilung, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Zimmer bieten viel Platz für kreative Gestaltungen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert, insbesondere für die oberen Etagen.Die Fernewärmeübergabestation der Zentralheizung wurde in 2025 ausgetauscht und erneuert.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist ein wahres Highlight. Mit der Tramstation Gottschedstraße nur 60 Meter entfernt, sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zusätzlich finden Sie auf kurzer Distanz die Tramstation Leibnizstraße (260 m), die weitere Verbindungen bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Konsum-Supermarkt nur 130 Meter entfernt. In der Nähe befindet sich auch ein College (Hochschule für Musik und Theater Felix Mendelssohn Bartholdy Haus) in nur 150 Metern und die Universität Leipzig für Kunstgeschichte ist nur 300 Meter entfernt. Für kulinarische Entdeckungen stehen Ihnen gleich mehrere Restaurants zur Verfügung, die sich in 5 bis 52 Metern Entfernung befinden. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das urbanen Leben in vollen Zügen zu genießen und alle Annehmlichkeiten in der Umgebung schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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