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Exklusiv energetisch Sanierte 3-R-Woh. mit Stellplatz ++2 Designbäder ++Lift ++Parkett ++Balkon ins Grüne++



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.092 €
Preis/m²
12,13 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.092 €
Preis/m²
12,13 €
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UAU2Y1MR1

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Objektbeschreibung

Jugendstilhaus wurde in den Jahren 2013–2015 vollständig und energieeffizient saniert und gilt als Neubau, womit den aktuellen Wohnwünschen und Komfortbedürfnissen Rechnung getragen wurde. Durch die in 2015 abgeschlossene exklusive Sanierung

auf Neubaustandart vereint sich die erstaunliche Architektur a la Paul Möbius in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Bauqualität der heutigen Zeit und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Komfort und Energieeffizienz. Durch Grundrissänderungen entstanden nun vier 2 Zimmerwohnungen, vier 3 Zimmerwohnungen, eine 3–4 Zimmer Maisonettewohnung sowie ein Penthouse mit 3 Zimmern und Galerie sowie Stellplätzen.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage für einen Besichtigungswunsch Ihre Telefonnummer an.
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Mietpreis
1.092,00 €
Preis/m²
12,13 €
Nebenkosten
198,00 €
Heizkosten
88,00 €
Warmmiete
1.290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.276
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
62.7
Gültig bis
2033-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Energetisch Saniert: Terrasse ins Grüne, Designbad, Gäste-WC, Parkett, Lift, Fußbodenheizung, Videowechselsprechanlage.Diese traumhafte 3Zimmer-Wohnung in der Belle-Etage(1.Obergeschoss) wurde 2013-2015 exklusiv & energetisch saniert und bietet modernes, energieeffizientes Wohnen in stilvollemgepflegten Ambiente:- sehr helle und lichtdurchflutete Zimmer- mit 3 m hohen Decken- Ost-Balkon ins Grüne- Personenaufzug mit stufenlosem Zugang- gespachtelte Wände- schwellenlos verlegtes Echtholz-Parkett- 2 Designbäder mit Fußbodenheizung und hochwertigenArmaturen/Sanitärobjekten und Fliesen namhafterMarkenhersteller wie Villeroy & Boch:- Masterbad mit Oberlicht + bodengleicher Echtglas-Dusche + Eckbadewanne + Handtuchheizkörper + großem Spiegel mit Downlights- Gäste-WC mit Downlights- Downlights in Flur und Bädern- DSL 200.000 kb Kabel Deutschland und Telekom liegt an

Lagebeschreibung

Vorteilhaft ist die Lage mit ringsum frisch saniertenJugendstilhäusern und schönen Stadtvillen und den sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch die gute Infrastruktur – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Eutritzscher Parktrotzdem in grüner Lage - diverse Supermärkte, Post, Apotheke sowie Schulen, Kita und Berufsschule sind in unmittelbarem Umfeld. Weiterhin bieten die nahegelegene Schwimmhalle, Kinderspielplätze und der Zoo vielfältige Erholungsmöglichkeiten.Das Umfeld ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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