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//Modern Wohnen in eh. Fabrikgebäude * 2 Zimmer * EBK * Aufzug//



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
749 €
Preis/m²
13,38 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
749 €
Preis/m²
13,38 €
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269W47AJCVGL

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Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen...Herzlich Willkommen in der Karl Krause Fabrik. Das imposante denkmalgeschützte Gebäude bringt erstklassig restaurierte Altbaustilelemente und komfortorientierte Ausstattungsdetails perfekt in Einklag beherbergt insgesamt 131 Wohneinheiten mit 1-6 Zimmern und zwischen ca. 26 bis 144m² Wohnfläche. Neben Eichenparkett, Fußbodenheizung, teilweise Balkone, Terrassen oder Loggien erwarten Sie moderne Bäder mit hochwertigen und gleichzeitig praktischen Ausstattungsextras. Auf die "Kleinen" wartet ein Spieplatz auf dem Grundstück und für die "Großen" befindet sich ein Fitnessraum im Gebäude.

Sonstiges
*Bitte haben Sie Verständnins, dass wir keine Fotos von bewohnten Wohnungen online stellen*

Stichworte
Nutzfläche: 55,52 m², Gesamtfläche: 55,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
749,00 €
Preis/m²
13.49 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
914,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.498,00 1,498
Preishinweis
Nettokaltmiete: 749,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
*Parkettboden und Fußbodenheizung * offene Küche mit moderner EBK * Deckenspots in Küche, Bad und Flur * elegantes Bad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Ausstattungsdetails * Kellerersatzraum im Treppenhaus *

Lagebeschreibung

Leben in Anger-Crottendorf...ein Viertel im Wandel. Ein aufblühender Stadtteil im Leipziger Osten dessen Bewohner neben der Nähe und der sehr guten Anbindung zur Innenstadt auch die in unmittelbarer Umgebung befindlichen verschiedenen Naherholungsgebiete oder Grünflächen, wie bspw. den Stünzer Park oder den Lilo-Hermann-Park zu schätzen wissen. Der Stadtteil bietet mit seinen vier Schulen und fünf Kindergärten sowie Spielplätzen gerade jungen Familien optimale Betreuung. Aber auch immer mehr Kulturzentren, Läden, Cafés, Restaurants und Praxen sowie gemeinnützige Organisationen siedeln sich im Leipziger Osten und fördern somit das Aufleben dieses Stadtteils.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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