2-Raum-Whg. im Herzen von Leipzig! EBK mgl., Lift, Fahrrad-SP, SUV-TG mgl.

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
731 €
Preis/m²
11,98 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
731 €
Preis/m²
11,98 €
04109 Leipzig - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A1GYSY6PV4

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Objektbeschreibung

Helle 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit anschließender Passage und Tiefgarage unter dem Gebäude. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau mit insgesamt fünf Etagen. Die Immobilie selbst liegt im 1.OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 60,95 m². Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder ein Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten. Der Einbau einer Küche über den Vermieter ist ggf. möglich. Die dafür entstehenden Kosten werden auf die Monatsmiete aufgeschlagen.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 3,40 m, 5 Etagen, modernisiert: 1996
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
731,00 €
Preis/m²
11,98 €
Nebenkosten
206,00 €
Warmmiete
937,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- kernsanierter Altbau
- 1996 saniert
- schwellenfreier Zugang zum Haus, Lift, Wohnung und TG
- Personenlift bis in die Tiefgaragenebene
- Fernwärmeheizung
- ca. 60,95 m²
- 2 Zimmer
- gespachtelte Wände
- ca. 3,40 m Raumhöhe
- Parkettboden in den Wohnräumen
- alle Fenster haben Außenjalousien
- offene Wohnküche
- Bad mit WC, Wanne + Glasduschtrennwand und WM-Anschluss

- Fahrradkeller und Müllraum vorhanden
- kein Keller
- SUV-TG-SP möglich (120,00 €/Monat)

Lagebeschreibung

Zentrale Lage - mitten in der City.

Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn.

Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Nikolaikirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Adressen in der Leipziger City avancieren.

Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof.

Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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