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Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug !

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
998 €
Preis/m²
11,47 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
998 €
Preis/m²
11,47 €
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANEHZG6MKY

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde mit sehr viel Liebe zum Detail, unter sorgfältiger Abstimmung mit dem Denkmalschutz, saniert. Hervorzuheben ist das historische Treppenhaus mit den stilgerechten Wohnungseingangstüren und dem aufwendig gearbeiteten Treppengeländer, das auch fast komplett noch im Orignal-Zustand erhalten ist.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
998,00 €
Preis/m²
11,47 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.218,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.996,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen :
- Parkettfußböden in den Wohnräumen
- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio und Badewanne
- ein Gäste-Bad mit Dusche
- ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- eine Videowechselsprechanlage
- ein Balkon

Lagebeschreibung

Der attraktive Altbau befindet sich in einer beliebten Lage in Leipzig-Anger-Crottendorf. Das 'Alte Messegelände', das Völkerschlachtdenkmal, Freizeiteinrichtungen sowie Park- und Grünanlagen prägen die abwechslungsreiche Nachbarschaft. Der nahegelegene S-Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und sorgen für eine ideale Anbindung ans Stadtzentrum. Auch nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die weitläufige Parkanlage Stötteritzer Wäldchen mit mehreren Spielplätzen, einen Angelteich und einen Rodelberg.

Parks, Schulen, Kindergärten und die zügige Nahverkehrsanbindung macht diese Lage zu einer attraktiven Lebensumgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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