Gut geschnittene 3 Raum Wohnung mit Loggia

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
552 €
Preis/m²
7,88 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
552 €
Preis/m²
7,88 €
04277 Leipzig - Marienbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATBIATK57B

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Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn alle Kontaktdaten angegeben sind. Nach dem Erhalt der Anfragen, erfolgen die Terminvorschläge per Mail. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die großzügig geschnittene Loggia ist zum Innenhof gerichtet und geht vom Schlafzimmer ab. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel, E-Herd-und Geschirrspüleranschluss ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist ein Design-Vinyl-Belag verlegt. Die Wohnung ist bezugsfertig, Raufaser weiß. Ein Keller sowie ein Trockenplatz stehen zur Nutzung zur Verfügung. Alle Wohnungen besitzen einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss und sind an einer Zentralheizung angeschlossen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
551,79 €
Preis/m²
7,88 €
Nebenkosten
138,00 €
Heizkosten
117,00 €
Warmmiete
806,79 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.103,58
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral an einer Hauptstraße, vornehmlich ist im Wohnumfeld Mehrfamilienhausbebauung. Die Haltestelle von Bus und Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie das Naherholungsgebiet um den Silbersee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Innenstadt erreichen Sie in 15 Fahrminuten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle der B2 und A38.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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