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Traumhafte 3Raum-Maisonette-Wohnung im DG!



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
12,06 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
12,06 €
04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B45QDQX99I

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein klassischer Altbau in einer ruhigen Seitenstraße in Sellerhaus Stünz. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Emmausstr. 4 im Leipziger Osten. Die Wohnung entsteht im 4.OG und DG des Hauses und ist durch die Aufteilung ideal für Familien oder WG`s. Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof untergebracht werden. Ebenfalls verfügt der Innenhof über eine große Wiese und einen Wäscheplatz. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.315,00 €
Preis/m²
12,06 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.765,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- untere Ebene:
- offene Wohnküche mit großzügigem Wohnzimmer
- Loggia
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Laminat in Wohnräumen und Diele
- Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster
-HWR mit WMA
-obere Ebene mit Galerie und Abstellraum

- geräumiger grüner Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden
- Internet- und TV Anschluss vorhanden.

Lagebeschreibung

Der Altbau liegt in der Emmausstraße 4 in Sellerhausen Stünz im Leipziger Osten. Nicht einmal 5 km vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie Stünzer Park und Volkshain gestalten die Wohnlage besonders Familienfreundlich und angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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