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Schöne DG-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Wohnlage! Neubau + hochwertige EBK + FuBo-Heizung + WANNE+BALKON + OFFENE KÜCHE



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
12,74 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
12,74 €
04317 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUZJD1L6ND

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen und im Jahr 2020 neu errichteten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein vom Wohnzimmer begehbarer Balkon. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten mit Fahrradstellplatz. Die Wohnung ist hervorragend für junge Familien oder Paare geeignet. Für niedrige Betriebskosten sorgen eine Außendämmung, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung sowie eine behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen! Es ist ein Stellplatz für nur 60,00 € p. Monat zusätzlich auf dem Grundstück anmietbar.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
12,74 €
Nebenkosten
255,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.370,00 3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung
- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiger Vinylboden verlegt
- schöne großzügige offene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche (Küchenhausqualität), incl. hochwertiger Elektrogeräte
- hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, Außenjalousie auf der Balkonseite
- sehr schönes Designbad, modern gefliest, ausgestattet mit Downlights, Wanne mit Echtglasabtrennung und Waschmaschinenanschluss
- hochwertige weiße Schleiflacktüren mit modernen Beschlägen
- moderne Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- zur Wohnung gehörender Kellerraum

Lagebeschreibung

Bevorzugte und zentrale Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.

- ruhige Wohnlage in einer kleinen Anliegerstraße, verkehrsarm
- der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 1 km Entfernung schnell zu erreichen
- sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel, Stadtzentrum ist nur 2 Haltestellen entfernt
- komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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