Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
344 €
Preis/m²
11,47 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
344 €
Preis/m²
11,47 €
04316 Leipzig - Mölkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDYWAM4L6X

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der ruhigen August-Knauer-Straße bietet modernes Wohnen auf kompaktem Raum. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich, der direkt an den großzügigen Balkon angrenzt - ideal zum Entspannen im Freien. Die separat im Raum integrierte Einbauküche wurde neu installiert und ist mit modernen Geräten und einer Waschmaschine ausgestattet. Das gepflegte Badezimmer vervollständigt das praktische Raumkonzept dieser Immobilie. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, oder junge Paare und ist ab sofort verfügbar. Außerdem ist ein PKW-Stellplatz verfügbar für 25€ mtl.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
344,00 €
Preis/m²
11,47 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
489,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2029-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Offener Wohnbereich: Flexibel gestaltbarer Grundriss mit viel Tageslicht.

- Neue Einbauküche: Hochwertige, unbenutzte EBK mit Kochfeld, Backofen und Stauraum.

- Großer Balkon: Bietet ausreichend Platz für Balkonmöbel und einen weiten Ausblick.

- Kellerabteil vorhanden

- PKW- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der August-Knauer-Straße im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis-Nord. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ideales Zusammenspiel aus angenehm ruhiger, grüner Umgebung und hervorragender städtischer Infrastruktur aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken, sind fußläufig in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gelangen Sie mit den nahegelegenen Tram- und Buslinien ohne Umsteigen schnell in das Leipziger Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Bundesstraße B2 sowie die Autobahnen A14 und A9 sind zügig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden wie BMW, Porsche oder DHL garantiert.

Für einen hohen Freizeitwert sorgen die umliegenden Parkanlagen wie der Arthur-Bretschneider-Park und das nahegelegene Rosental mit dem Leipziger Auwald, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Sportaktivitäten und Erholung im Grünen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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