//Traumwohnung in freistehender Denkmal-Villa mit Blick ins Grüne//

Wohnfläche
ca. 304 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.300 €
Preis/m²
10,86 €
Wohnfläche
ca. 304 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.300 €
Preis/m²
10,86 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQ22BPR2JJ

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Objektbeschreibung

In zentraler und begehrter Lage von Leipzig Gohlis-Süd befindet sich dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus in der Schorlemmerstraße 2b. Die im Jahre 1858 erbaute frei stehende Villa bringt nach Ihrer Sanierung erstklassig restaurierte Altbaustilelemente und komfortorientierte Ausstattungsdetails perfekt in Einklang. Auf dem Grundstück befinden sich Carport- und Außenstellplätze sowie Stellplätze in der Tiefgarage. Repräsentative Wohneinheit mit vielen Extras im Erdgeschoss einer freistehenden Villa im beliebten Südgohlis. Auf ca. 300m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume mit liebevoll aufgearbeiteteten Vertäfelungen und denkmalgeschützten Ausstattungsdetails.

Sonstiges
Die Einheit ist aktuell noch vermietet, daher wurden die gezeigten Fotos bearbeitet! Alle Angaben sind nach bestem Wissen erfolgt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 304,00 m², Gesamtfläche: 304,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 304 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.300,00 €
Preis/m²
10.86 €
Nebenkosten
900,00 €
Warmmiete
4.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.300,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
TRETEN SIE EIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINEM AUßERGEWÖHNLICHEM AMBIENTE: Schon beim Betreten des einzigartigen Eingangsbereichs wird klar: Hier trifft Geschichte auf Exklusivität. Diese großzügig geschnittene Wohnung in einer freistehenden Villa besticht durch ihren unverwechselbaren Charakter. Die denkmalgeschützten Wandvertäfelungen und maßgefertigten Einbauten verleihen den Räumen eine Wärme und Eleganz, die im modernen Wohnbau kaum noch zu finden ist. Ein Zuhause mit Blick ins Grüne für Individualisten, die das Besondere suchen und Wert auf ein repräsentatives Ambiente legen.

Lagebeschreibung

Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Vonnahe gelegenen S-Bahn-Stationen sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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