***direkt am KIEZ, 3 Zi. Wohnung im beliebten Plagwitz***

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,69 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQEK9PT3WY

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend kernsaniert und präsentiert sich als gepflegte Immobilie mit klassischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Gebäude besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Pro Etage befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten, wodurch eine klare und funktionale Aufteilung der Wohnflächen gegeben ist. Das Dachgeschoss sowie das Hinterhaus sind vollständig ausgebaut und bieten zusätzliche, vielseitig nutzbare Wohnflächen.

Raumaufteilung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die aufgrund ihrer Lage innerhalb des Gebäudes besonders helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind nahezu alle Räumlichkeiten der Wohnung bequem erreichbar. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Oberlicht, das für natürlichen Tageslichteinfall und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Zudem ist das Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne ausgestattet, die sich problemlos auch als Dusche nutzen lässt.

Das Schlaf- und Wohnzimmer sowie der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und verleihen der Wohnung ein einheitliches und wohnliches Erscheinungsbild.

Besichtigungstermine
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
9,69 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
815,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Plagwitz ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus für seine lebendige und urbane Atmosphäre bekannt. Das beliebte Szeneviertel zeichnet sich durch eine vielfältige Kulturlandschaft, zahlreiche gastronomische Angebote und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot aus – vieles davon befindet sich praktisch direkt vor der Haustür.Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und größtenteils fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und einer hervorragenden Nahversorgung macht Plagwitz zu einer besonders attraktiven und gefragten Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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