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Ruhig und grün wohnen im Leipziger Süden



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
832 €
Preis/m²
12,06 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
832 €
Preis/m²
12,06 €
04277 Leipzig - Connewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAIK24ULAT

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im lebhaften Stadtteil Connewitz, einem der beliebtesten Viertel von Leipzig. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von rund 70 m² und besticht durch ihre gut erhaltene Bauqualität. Sie umfasst ein modernes Badezimmer und befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes, das 1997 erbaut und zuletzt 2026 renoviert wurde. Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die das städtische Leben schätzen.

Diese Wohnung bietet nicht nur angenehme Wohnräume, sondern auch eine hervorragende Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensraum in Connewitz zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-26T00:00:00Z
Mietpreis
832,00 €
Preis/m²
12,06 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.022,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.496,00
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der durchdachte Grundriss mit dem gerundeten Wohnraum und der gepflegte Zustand garantieren ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Connewitz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle Hildebrandstraße der Straßenbahnlinien 9 und 11 ist nur 180 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Für Ihre täglichen Besorgungen liegt der Konsum-Supermarkt lediglich 10 Meter von der Wohnung entfernt.Mit einer Vielzahl von Restaurants in unmittelbarer Nähe—drei sind in einem Umkreis von 240 Metern zu finden—können Sie spontanen Essensausflügen in die Nachbarschaft nachgehen. Zusätzlich ist die Freie Fachoberschule Leipzig in der Umgebung, während die Hochschule für Telekommunikation Leipzig nur 950 Meter entfernt ist.Die Lage bietet zudem Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in dieser Stadt zu einem Erlebnis machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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