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*** Ihr neues Zuhause mit großer Terrasse... in der "Heeresbäckerei" *** WE 01 - ZEIT FÜR MEHR



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
797 €
Preis/m²
11,90 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
797 €
Preis/m²
11,90 €
04159 Leipzig - Möckern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCVTB6A596

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Objektbeschreibung

Die „Heeresbäckerei“ befindet sich auf einem ehemaligen Kasernengelände, welches sich bis 2007 in militärischer Nutzung befand. Die denkmalgeschützten Altbauten wurden zwischen 1875 bis 1877 als Militärstadt von Otto und Joachim Streib sowie Bernhard Leuthier erbaut. Das Areal verbindet nach aufwendiger Sanierung mit seinen 7 Neubaugebäuden und 7 sanierten Altbauten den Charme zwischen Industrie-Chic und modernem Wohnkomfort und wird nach seiner vollständigen Fertigstellung den Wohnbedürfnissen von Jung und Alt gerecht. Charakteristisch ist vor allem die imposante Außenfassade der Altbauten mit den roten Verblendsteinen, welche ebenfalls in dem Design der Neubauten aufgegriffen wurden und sich somit neu und historisch zu einem stimmigen Gesamtbild vereinen. Zwei Tiefgaragen, Außenstellplätze, zahlreiche Grünflächen und Spielgelegenheiten ergänzen das exklusive Erscheinungsbild einer modernen Wohnanlage.

Sonstiges
Besichtigungstermine Weitere schöne und interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.grk.de. Wir beraten Sie stets gerne und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
797,06 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
200,94 €
Warmmiete
998,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Netto-Kaltmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
*** Ihr neues Zuhause mit großer Terrasse... in der "Heeresbäckerei" ***

Wir bieten Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse und erstklassiger Gesamtausstattung zur Anmietung.

Diese traumhafte Wohnung besticht durch den geräumigen Wohn- und Essbereich (ca. 33 m²) mit direktem Zugang zur großen sonnigen Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den Zugang zum modernen Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Einbauradio, bereits integrierter Badmöblierung und hochwertiger Sanitärkeramik. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Hochwertiger Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung, Downlights in Flur, Küche und Bad, elektrische Außenjalousien sowie eine Videowechselsprechanlage ergänzen den erstklassigen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nr. 01 für 100,00 EUR monatlich.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht. Wir bitten um Verständnis.

Der Energieausweis ist als Dokument hinterlegt.
Erstellungsdatum: 17.06.2019; Typ: Bedarfsausweis; Wert Energiebedarf: 76 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: C; wesentlicher Energieträger: Fernwärme; Baujahr: 2018-2019

Lagebeschreibung

Die „Heeresbäckerei“ bedeutet attraktives Wohnen in einem Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Gohlis-Nord – der Stadtteil nördlich des Stadtzentrums ist einer der bekanntesten und schönsten Leipzigs.

Rund um Gohlis ist man umgeben vom satten Grün des weitläufigen Leutzscher Holz, den Wäldern des Auenwaldes und Rosentals. Die malerischen Flussläufe der „Weißen Elster und der Luppe im Süden laden die Bewohner zu Radtouren und ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland ist ein begehrtes Ausflugsziel.

Für das Wohngebiet Leipzig-Nord spricht nicht nur seine Zentrumsnähe von gerade einmal 5 Kilometern. Auch die hervorragende Stadtanbindung durch den ÖPNV, die sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und die kurze Distanz zum Flughafen Leipzig/Halle sprechen für sich. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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