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renovierte 4 Raumwohnung für ruhige Mieter:innen



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
9,91 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
9,91 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDQS3K8NZR

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem der ersten im Waldstraßenviertel erbauten Häuser.

Im EG befindet sich eine Apotheke und im 1. OG eine Praxis für Naturheilkunde. Aufgrund des Baujahres des Hauses (ca. 1866) und dem täglichen Sprechstundenbetrieb, ist die Wohnung für "ruhige" Mieterinnen und Mieter geeignet.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Neben dem neuen Echtholzboden wurden auch die Elektrik und die Zimmertüren erneuert.

Die Wohnung wird mit einem Indesmietvertrag vermietet.

Bei Interesse an einer Anmietung, benötigen wir neben einer Selbstauskunft und Einkommensnachweisen auch eine Schufa-Auskunft sowie eine Vorvermieterbescheinigung.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1866
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Mietpreis
1.140,00 €
Preis/m²
9,91 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3960
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
Alle 4 Zimmer, die Küche, der Abstellraum, das Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind vom Flur aus erreichbar und verfügen über Tageslicht.

Lagebeschreibung

Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel in Europa und genießt als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz.Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des ÖPNV finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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