Möblierte Wohnung mit Einbauküche | TG-Stellplatz | Balkon | Abstellraum

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
12,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
12,64 €
04347 Leipzig - Schönefeld-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHQCVGC27J

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Objektbeschreibung

Diese vollständig möblierte 2-Raumwohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Hinterhaus in zweiter Reihe und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Straßenverkehrs. Ein besonderer Vorteil ist der optional anmietbare Tiefgaragenstellplatz (Normalparker, kein Duplex), der Ihnen für 100 € monatlich zur Verfügung steht. Die Anmietung des Stellplatzes ist nicht verpflichtend und ermöglicht Ihnen bei Bedarf komfortables Parken ohne zeitaufwendige Parkplatzsuche. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und überzeugt durch eine praktische Ausstattung inklusive Einbauküche mit Spülmaschine sowie einem gemütlichen Balkon. Die auf den Bildern dargestellte Möblierung, ausgenommen der Fernseher, ist bereits Bestandteil des Mietangebots. Sie benötigen somit lediglich Ihre persönlichen Gegenstände und können direkt einziehen. Sollten Sie eigene Möbel mitbringen möchten, besteht nach Absprache die Möglichkeit, einzelne vorhandene Möbelstücke zu entfernen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, gemeinsam finden wir eine passende Lösung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flurbereich mit integrierter Garderobe und praktischer Abstellkammer. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, worüber man auch einen Zugang zum Balkon hat. Die vorhandenen Fenster verfügen über manuelle Rollläden. Ein weiteres Highlight ist der große Dachboden, welcher direkt über einen Zugang innerhalb der Wohnung erreichbar ist und Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihren Hausrat bietet. Zur Information: Bei den Bildern wurden die persönlichen Gegenstände des Mieters digital entfernt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
12,64 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
815,00 €
Kaution
2 KM
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.1
Gültig bis
2033-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-08-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Wohnfläche: 55,46 Quadratmeter
- Zimmeranzahl: 2 Zimmer
- Vollständig möbliert
- Tiefgaragenstellplatz
- Inklusive Waschmaschine und Spülmaschine
- Einbauküche mit allen Geräten
- Balkon vorhanden
- Dachboden zur zusätzlichen Lagerung
- Kellerraum
- Tageslichtbad

Lagebeschreibung

Die schöne 2-Raumwohnung liegt im Leipziger Stadtteil Schönefeld. Die Gegend zeichnet sich durch einen hohen Nahversorgungsgrad aus, mit Supermärkten wie REWE und PENNY in bequemer Gehnähe von rund 5 Minuten.

Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls bequem verfügbar, mit Apotheken und Ärzten in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bieten die Parks in der Umgebung, wie der Generationenpark, viel Raum zur Erholung und zahlreiche Spielplätze laden Familien mit Kindern zu einem aktiven Nachmittagsprogramm ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, und die nächste Tram-Station ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Pendelweg erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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