Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung mieten Leipzig Eutritzsch > Exposé

Erstbezug mit 2 Balkonen



teilen
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
15,81 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
15,81 €
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQ7JAEV97R

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem beeindruckenden Gebäudekomplex finden Sie Ihr neues Zuhause, das bis zum Jahresende fertiggestellt wird. Innerhalb der fünf modernen Wohngebäude erwartet Sie eine breite Palette an Wohnungstypen und -größen, die ideal auf verschiedene Lebensstile abgestimmt sind.

Jede Einheit besticht durch eine moderne Einbauküche, hochwertigen Design-Vinylboden und eine angenehme Fußbodenheizung. Für höchsten Komfort und Energieeffizienz sorgen elektrische Rollläden sowie Fenster mit Mehrfachverglasung. Die ausgezeichnete Sanitärausstattung erfüllt anspruchsvollste Bedürfnisse, während Balkone oder Terrassen mit Gartenanteilen zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten.

Eine großzügige Tiefgarage sowie Außenstellplätze gewährleisten zudem ein stressfreies Nachhausekommen. Selbstverständlich können Sie alle Etagen bequem mit dem Aufzug erreichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine umweltfreundliche Heizungsanlage, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die angesetzte Nebenkostenvorauszahlung von 2,50 €/m² ist lediglich ein Richtwert. Erfahrungsgemäß ist mit höheren tatsächlichen Betriebskosten und zu rechnen.

Wir würden uns freuen, Sie sich schon zum Tag der offenen Tür am Samstag, dem 05.09.2026 zwischen 10 & 16 Uhr einen ersten Eindruck verschaffen möchten. Für diesen Tag gibt es keine individuellen Termine. Diese wären ab 07.09.2026 zwischen 16 und 18 Uhr möglich. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00Z
Mietpreis
980,08 €
Preis/m²
15,81 €
Nebenkosten
154,10 €
Warmmiete
1.134,18 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2940,24
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese attraktive Etagenwohnung mit 2 Zimmern ist eine Beispielwohnung für die zur Auswahl stehenden Wohnungen. Diese hier überzeugt durch ihre Vielzahl an Annehmlichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf den beiden Balkonen in Ost- und Westausrichtung. Ein barrierefreier Zugang sorgt dafür, dass alle Bewohner mühelos in die Wohnung gelangen können, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zum Angebot und gewährleistet eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Zusätzlich stehen Fahrradstellplätze bereit, um Ihre Mobilität optimal zu unterstützen.Die Wohnung erfüllt höchste Energiestandards, was zu einem umweltfreundlichen Verbrauch und reduzierten Treibhausgasemissionen führt. Wer nach einer Kombination aus Funktionalität und stilvollem Wohnen sucht, findet hier das perfekte Zuhause.

Lagebeschreibung

Eutritzsch ist ein dynamischer Stadtteil im Norden der Leipziger Innenstadt, eine perfekte Wahl für Familien, Berufstätige und Studierende. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einfache Erreichbarkeit zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus, wodurch die City in nur etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist – ideal für diejenigen, die spontane Unternehmungen im Stadtzentrum schätzen.Direkt vor der Haustür stehen sämtliche Versorgungseinrichtungen zur Verfügung: Supermärkte, Baumärkte, Apotheken sowie Arztpraxen sorgen für eine unkomplizierte Alltagsbewältigung. Kindergärten und Schulen in der Nähe garantieren eine familienfreundliche Umgebung. Zudem laden der angrenzende Arthur-Brettschneider-Park und zahlreiche Grünflächen zum Entspannen und Verweilen ein.Das Viertel begeistert durch offene Plätze, einladende Cafés und charmante Boutiquen, die das urbane Lebensgefühl ideal ergänzen. Eutritzsch vereint praktische Annehmlichkeiten mit einer inspirierenden Wohnqualität und schafft so einen Ort, der echtes Wohlbefinden fördert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig