Wohntraum mit Weitblick: Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette im Herzen von Leipzig

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,82 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,82 €
04107 Leipzig - Zentrum-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSYI72SY15

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ein einmaliges Wohngefühl über den Dächern der begehrten Leipziger Südvorstadt! Dieses charmante Refugium verbindet stilvolles Design, viel Tageslicht und architektonische Offenheit zu einem Zuhause, in dem man sofort ankommen möchte.

Sonstiges
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung wenden Sie sich bitte direkt an die Vermieterin: E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 80645318 Für die anschließende Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt: Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Aktuelle SCHUFA-Auskunft Vorvermieterbestätigung Kopie des Personalausweises

Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 30
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11.82 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis

optional kann eine EBK zur Verfügung gestellt werden für 70 EUR/Monat, sowie ein Duplex-Stellplatz für 100 EUR/Monat, 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Adresse: Körnerstraße 43, 04107 Leipzig (Zentrum-Süd), DG Maisonette

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4 Zimmer (davon das 4. Zimmer offen zur innenliegenden Treppe)

Außenbereich: Balkon

Bäder: 2 Bäder (1x Wannenbad, 1x Duschbad)

Stellplatz: Duplex-Stellplatz optional für 100 €/Monat anmietbar

Verfügbarkeit: Ab 01.11.2026

Lagebeschreibung

Die Körnerstraße 43 befindet sich im begehrten Stadtteil Zentrum-Süd (im Übergang zur beliebten Südvorstadt) - einer der gefragtesten, lebendigsten und attraktivsten Wohnlagen Leipzigs.

Makrolage (Stadtteil & Anbindung)
Urbane Lebensqualität: Das Viertel zeichnet sich durch seine charmante Gründerzeitarchitektur, breite Straßen und eine hohe Dichte an Gastronomie und Kultur aus.

Exzellente Infrastruktur: Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar - egal ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Nahverkehr: Straßenbahn- und Busverbindungen (z. B. über die Karl-Liebknecht-Straße oder den Bayerischen Bahnhof) liegen in fußläufiger Entfernung und sichern eine optimale Anbindung in alle Stadtteile.

Hochschulen & Bildung: Auch die Universität Leipzig sowie verschiedene Institute und Schulen sind schnell zu erreichen.

Mikrolage (Direktes Umfeld der Körnerstraße 43)
Ruhiges Wohnen & Kurze Wege: Die Körnerstraße selbst ist eine angenehm gestaltete Anwohnerstraße, die ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum städtischen Leben verbindet.

Gastronomie & Kultur: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die bekannte Karl-Liebknecht-Straße ("Karli") mit zahlreichen Café-Kulturen, Restaurants, Bars, Kleinkunstbühnen und Geschäften.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Drogeriemärkte befinden sich in direkter Nachbarschaft und decken alle Dinge des täglichen Bedarfs ab.

Grün- und Erholungsflächen: Für Ausgleich und Freizeit sorgen der nahegelegene Clara-Zetkin-Park, der Johannapark sowie der Auwald, die sich ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Nachmittage im Grünen eignen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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