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1. Monat Kaltmietfrei! Hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.249 €
Preis/m²
14,03 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.249 €
Preis/m²
14,03 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXA1GU5CLF

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Südvorstadt verfügt über 20 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG).

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.249,00 €
Preis/m²
14,03 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
1.519,00 €
Kaution
2.498,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany)
. modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Das Objekt der Kurt-Eisner-Straße 77 befindet sich in dem vielfältigen Stadtteil Südvorstadt. Die Haltestelle Leipzig MDR ist in nur etwa 6 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie mehrere weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Alltagsversorgung. Wer Ruhe und Erholung in der Natur sucht, findet diese in der Nonnenwiese sowie im Naturschutzgebiet Elster-Pleiße-Auwald, die in etwa 35 Minuten zu Fuß erreichbar sind und zum Entspannen und Abschalten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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