** Wohnen im Zentrum von Leipzig ** Helle, großzügig geschnittene 2-Zi.-Whg. mit besonderem Charme

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
699 €
Preis/m²
11,10 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
699 €
Preis/m²
11,10 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EY8Z4GXDKZ

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Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung im Herzen von Leipzig! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen, historischen Altbauhaus aus dem Jahr 1899, bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 63 m². Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer - beide bestechen mit großen Fenstern, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen. Ergänzt durch einen Boden in Holzoptik entsteht eine offene und warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen für Ihre Einbauküche ausgestattet. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
** Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
699,00 €
Preis/m²
11,10 €
Nebenkosten
117,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.097,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 699,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
-

Lagebeschreibung

Die Arndtstraße 59 befindet sich im Süden von Leipzig, in dem beliebten Stadtteil Connewitz. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen sorgt.

In der direkten Umgebung der Arndtstraße 59 finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Conne Island oder das Werk 2 sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Arndtstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit einer angenehmen Atmosphäre. Hier finden sich vor allem Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, die dem Viertel seinen charakteristischen Charme verleihen. Insgesamt bietet die Lage in der Arndtstraße 59 somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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