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Erdgeschoss-2-Raum-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche in Leipzig Haferkornstraße



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
315 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
315 €
Preis/m²
7,89 €
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FRJ9YYM16C

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Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Haferkornstraße in Leipzig bietet auf 40 m² Wohnfläche insgesamt 2 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und eignet sich damit für einen klaren, funktionalen Grundriss. Praktisch ist außerdem, dass ein Keller zur Nutzung mit vorgesehen ist.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15. Juni 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 315.41 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 122.40 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 437.81 EUR pro Monat ergibt. Als mit der Wohnung verbundene Ausstattung sind ein Keller sowie ein Wohnberechtigungsschein (Wohnungsberechtigung) berücksichtigt.

Stichworte
Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
315,41 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
61,20 €
Heizkosten
61,20 €
Warmmiete
437,81 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
630,82
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Heizung. Durch die Energieeffizienzklasse B lässt sich der Energieverbrauch planbar gestalten - das kann sich positiv auf die laufenden Kosten auswirken. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Leipzig (04129) in der Haferkornstraße. In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe, sodass der Alltag gut zu Fuß oder mit kurzen Wegen organisiert werden kann. Die Anbindung an das Leipziger Stadtgebiet ist durch die Lage in der Stadt grundsätzlich gut gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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