55m² 1-Zi-Whg Leipzig am Auenwald, Böhlitz-Ehrenberg, Küche inkl., optional möbliert, ab Aug

**Deutsche Version**

Willkommen in Böhlitz-Ehrenberg, genauer in der Südstraße 20 in Leipzig (04178). Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung ist mit ihren 54 m² der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare: hell, gemütlich und sofort bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Durchatmen und Entspannen im Freien einlädt. Das Herzstück ist die vollwertige Einbauküche, und die ist bereits in der Miete enthalten (kein Aufpreis!). Inklusive Geschirrspüler, damit nach dem Kochen mehr Zeit zum Genießen bleibt. Für Ihre Waschmaschine ist zudem ein eigener Stellplatz mit Anschluss bereits vorgesehen: einfach anschließen und loslegen.

*Wohnen ganz nach Ihrem Geschmack*

Sie möchten den Schlüssel umdrehen und einfach ankommen? Auf Wunsch übergeben wir die Wohnung voll möbliert inklusive kompletter Haushaltsausstattung, von Besteck über Bettwäsche bis hin zu allem, was man im Alltag braucht. Die Gesamtmiete liegt dann bei 980 € warm (inkl. 190 € Nebenkosten). Perfekt für alle, die unkompliziert und ohne eigenen Hausrat einziehen wollen.

*Die Mietvarianten im Überblick*

Unmöbliert: 520 € Kaltmiete zzgl. 255 € Nebenkosten (inkl. 65€ Einbauküche), verfügbar ab 1. August 2026

Die Lage, mitten im Grünen und doch gut angebunden

Nur 70 m bis zur Haltestelle „EH Südstraße", bequem mit dem Bus in die Stadt

Der Auenwald direkt vor der Tür für Spaziergänge und Erholung

Lebensmittelläden und Restaurants im Umkreis von ca. 400 m

In der Nähe: Institut für Förderpädagogik sowie das Institut für Tierernährung der Universität Leipzig

Die Immobilie liegt in Böhlitz-Ehrenberg, einem Stadtteil im Leipziger Westen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Linie 8 und die Buslinie 65, gut gewährleistet. Die Umgebung bietet eine moderate Bevölkerungsdichte sowie zahlreiche Parks und Spielplätze.

**English Version**

Welcome to Böhlitz-Ehrenberg, at Südstraße 20 in Leipzig (04178). With 54 m² of space, this appealing one-room apartment is the perfect retreat for singles or couples: bright, cosy and ready to move in.

The flat features a modern bathroom and a balcony, ideal for a breath of fresh air and a little outdoor relaxation. Its centrepiece is the fully equipped fitted kitchen, and it is already included in the rent (no extra charge!), complete with a dishwasher so you can spend less time cleaning up and more time enjoying. A dedicated spot with connections for your washing machine is also already in place: just plug in and go.

*Living your way*

Prefer to simply turn the key and settle in? On request, we hand over the apartment fully furnished, including a complete household set-up, from cutlery and bed linen to everything you need for day-to-day life. In that case, the total rent is 980 € (warm), including 190 € utilities. Ideal for anyone who wants a hassle-free move without bringing their own household goods.

*The rental options at a glance*

Unfurnished: 520 € base rent plus 255 € utilities (including 65€ kitchen ), available from 1 August 2026

Fully furnished incl. complete household set-up: 950 € (warm), including 190 € utilities, available from mid-August 2026

*The location, surrounded by greenery yet well connected*

Just 70 m to the "EH Südstraße" bus stop, an easy ride into the city

The Auenwald forest right on your doorstep for walks and recreation

Grocery stores and restaurants within roughly 400 m

Nearby: the Institute for Special Needs Education and the University of Leipzig's Institute of Animal Nutrition

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00