// ZENTRALE LAGE // 2 ZIMMER im Erdgeschoss inkl. EBK // ebenerdiger Zugang! //

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.105 €
Preis/m²
14,17 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.105 €
Preis/m²
14,17 €
04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FW11DTFFHU

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Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in zentrumsnaher Lage von Leipzig.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnquartier KONSTANTIN 21 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

Der großzügige Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für individuelles Einrichten. Die moderne Einbauküche verfügt über Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler sowie eine Kochinsel mit praktischem Tresenbereich. Das separate Schlafzimmer bietet komfortable Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.

Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und elektrisch bedienbare Außenrollos sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschtisch inklusive Unterbauschrank sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Schnell zugreifen und Besichtigungstermin sichern! +491746774444.

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Stichworte
Fahrradraum, 6 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.105,00 €
Preis/m²
14,17 €
Nebenkosten
234,00 €
Warmmiete
1.339,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung:* Moderne Einbauküche mit Kochinsel* Echtholzparkett in den Wohnräumen* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung* Elektrische Außenrollos* Tageslichtbad mit Dusche* Waschmaschinenanschluss im Bad* Aufzug im Haus* Separates Kellerabteil* Gemeinschaftlicher Fahrradraum* Hausmeisterservice vor Ort* Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Lagebeschreibung

Das Wohnquartier KONSTANTIN 21 befindet sich am Otto-Runki-Platz, nur wenige Minuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraßen B2, B6 und B87 profitieren Sie von kurzen Wegen innerhalb Leipzigs und ins Umland. Die nahe gelegenen Grünanlagen Volksgarten und Stadtteilpark Rabet bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight für Sport- und Freizeitbegeisterte ist zudem die neu eröffnete Sportschwimmhalle am Otto-Runki-Platz, die mit modernen Schwimm- und Trainingsmöglichkeiten das Freizeitangebot im Quartier zusätzlich aufwertet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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