NEU: Über den Dächern des Leipziger Westens - stilvoll möbliert mit Dachterrasse und Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
12,20 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
12,20 €
04177 Leipzig - Lindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXKH3CJ2HY

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Objektbeschreibung

Über den Dächern des Leipziger Westens erwartet Sie ein stilvoll möbliertes Zuhause mit besonderem Charakter. Auf rund 84 m² verbindet das großzügige 4-Raum-Dachgeschoss eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur lebendigen Karl-Heine-Straße. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Boxspring-Doppelbett ausgestattet. Zwei weitere Zimmer mit Einzelbetten lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Echtholzparkett und eine geschmackvolle Möblierung schaffen eine warme, moderne Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne, Regendusche, Fußbodenheizung und Waschmaschine bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick in den grünen Innenhof. WLAN, ein großer Flachbildfernseher und der Pkw-Stellplatz im Innenhof runden das Angebot ab. Der Energieausweis des Gebäudes weist die Energieeffizienzklasse D aus. Hinweis: Es handelt sich um einen Mietvertrag mit einer 1 jährigen Mindestmietdauer. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu "belehren" (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.025,00 €
Preis/m²
12,20 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.245,00 €
Kaution
2.050,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.025,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Echtholzparkett

Lagebeschreibung

Die Lage zählt zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Westen: Nur wenige Schritte von der Karl-Heine-Straße entfernt und dennoch angenehm ruhig in einer Seitenstraße gelegen.

Cafés, Restaurants, Bars, individuelle Geschäfte und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gründerzeitarchitektur, ehemalige Industriegebäude und moderne Konzepte prägen den besonderen Charakter des Viertels.

Auch der Karl-Heine-Kanal, der Palmengarten und weitere Grünflächen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr liegen ebenfalls in kurzer Distanz; die Leipziger Innenstadt ist bequem mit Fahrrad oder Tram erreichbar.

Hier verbindet sich das lebendige Flair des Leipziger Westens mit angenehm ruhigem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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