Komplett sanierte Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
567 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
567 €
Preis/m²
10,50 €
04318 Leipzig - Mölkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZMMR6HC6R

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Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein optimales Raumkonzept für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkt den gemütlichen Balkon, betreten können – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die separate, praktisch geschnittene Küche, grenzt direkt an den Essbereich und bietet kurzen Wegen beim Servieren.

Das ruhige und geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine großzügige Schrankwand. Ein einladender Flur/Diele, verbindet alle Räume ideal miteinander und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe.

Das Bad verfügt über einen Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Es wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

- Fußböden wurde in allen Räumen zu einem hochwertigen Laminat getauscht

- alle Steckdosen und Lichtschalter wurden ersetzt

- alles wurde frisch weiß gestrichen

- Tausch der Toilette, Waschbecken und aller Armaturen und Wasserhähne

Die Arbeiten wurden Ende Juni abgeschlossen sodass die Wohnung ab Juli bezugsfertig ist.

Die öffentliche Anbindung könnte durch die 150 m entfernte S Bahn Station nicht besser sein. Supermärkte gibt es auch mehrere im Umkreis von 1 km.

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
567,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
727,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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