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Schickes Nest für 2! + Dunkles Parkett + Fußbodenheizung + tolles Bad mit Wanne & Dusche



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
10,09 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
10,09 €
04315 Leipzig - Volkmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2BRNY4DDA

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Objektbeschreibung

Das um 1920 erbaute und 2021 komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2021

Bezug
sofort
Verfügbar ab 2026-10-27T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-27T00:00:00Z
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
10.02 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.755,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 585,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Fernsehen und Netzwerk. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Parkett ausgewählt, welches gerade frisch verlegt wurde. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Moderne Schallschutz-Fenster garantieren Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt und elektrische Jalousien an allen Fenstern bieten Sonnen- und Sichtschutz nach Bedarf.Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in edler Natursteinoptik. Es verfügt über eine freistehende Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Über dem modernen aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte TV-Bildschirm. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem.Küche: Die Küche ist zum Wohnbereich offen. Der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design.

Lagebeschreibung

Der zentral gelegene Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld schließt direkt östlich ans Stadtzentrum an und bietet kurze Wege in die Innenstadt. Er besticht durch eine nahezu lückenlose Gründerzeitbebauung und ein pulsierendes Leben entlang der Magistrale Eisenbahnstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Kneipen aber auch vielen kulturellen Angeboten.Öffentliche Verkehrsmittel inklusive S-Bahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist mit Auto, Bahn oder Fahrrad nur 5 Minuten entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen sie auch den Mariannenpark, der zum Joggen, zu Spaziergängen oder einfach nur zum Relaxen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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