Gohlis - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im charmanten Altbau

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.256 €
Preis/m²
10,05 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.256 €
Preis/m²
10,05 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4JZFA382G

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Objektbeschreibung

Leben in Leipzig-Gohlis – Stilvoll wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile der Messestadt

Bei dem Angebot handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung in einem sanierten Altbau aus dem Jahr 1903.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über einen charakteristischen Grundriss für eine Gründerzeitimmobilie verbunden mit dem modernen Wohngefühl einer Maisonette-Wohnung. Vier Zimmer, eine separate Küche, Tageslichtbad und Flur verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von 125,56 m².

Besichtigungstermine
Wir haben ihr Interesse geweckt. Vereinbaren Sie noch heute ihren Besichtigungstermin.
Tel. 01775906468
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.256,00 €
Preis/m²
10,05 €
Nebenkosten
343,00 €
Warmmiete
1.599,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Maisonettewohnung- 2 Wohnebenen- 4 Zimmerwohnung- 125,64 m² Wohnfläche- Tageslichtbad- separate Küche- Blick über ganz Leipzig- Bezugsfrei ab 01.12.2026

Lagebeschreibung

Willkommen in Gohlis – einem der gefragtesten Stadtteile Leipzigs! Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer charmanten und lebendigen Umgebung mit hoher Wohnqualität zu leben. Gohlis vereint historische Architektur, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Stadtliebhaber.Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, kleinen Parks und einer angenehmen Mischung aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie das Gohliser Schlösschen oder die Parkanlagen am Rosental befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – eine Immobilie in Leipzig-Gohlis steht für Lebensqualität in bester Lage. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Viertels überzeugen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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