Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung am Stünzer Park!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
451 €
Preis/m²
7,78 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
451 €
Preis/m²
7,78 €
04316 Leipzig - Mölkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCGXQT52ZD

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Paunsdorfer Straße 33, 35, 37 wurde 1930 errichtet und umfasst in 3 Hauseingängen 18 Wohnungen. Über eine Hofdurchfahrt schließt sich rückseitig zum Gebäudekomplex eine separate Reihengarage mit 10 Einstell-plätzen an, die einer Vielzahl der Bewohner die Möglichkeit zur PkW-Unterstellung bietet. Zudem befindet sich im Innenhofareal eine große Grünfläche, auf welcher die Hausbewohner mittels festinstallierter Trockenstangen ihre Wäsche trocknen können. Kleinere Sitzbänke laden zum nachbarschaftlichen Plausch ein. Viele der Hausbewohner wohnen seit mehr als 10 Jahren in dem Objekt. Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.? Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

Stichworte
Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,95 €
Preis/m²
7.81 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
119,00 €
Warmmiete
650,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.352,85
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,95 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre optimale Aufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Moderne Keramik und zeitgemäße Bodenbeläge im eleganten Design machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Schicke Edelstahl-Türbeschläge und großflächige Fliesen in Küche und Bad schenken diese Wohnung zusätzlichen Charakter.

- Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizung
- Küche mit Wintergarten
- geräumig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer
- moderner und heller Designboden
- Kellerabteil

Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.

Lagebeschreibung

Zu dem, östlich von Leipzig gelegene, Stadtteil Mölkau zählen die Einzelgemarkungen Mölkau und Zweinaundorf. Die Buslinien 72 und 73, 74, 79 oder 172 verkehren direkt in bzw. durch das Stadtgebiet. Mit der Straßenbahnlinie 4 erreichen Pendler den westlich angrenzenden Stadtteil Stötteritz. Durch seine Eingemeindung zur Stadt Leipzig im Jahr 1999 hat Mölkau bis heute ein ländliches Flair mit kleinen und größeren Gartensiedlungen, weitläufigen Feldern und seinem typischen Dorfanger. Direkt im Stadtteil befinden sich sehr individuelle Läden und gastronomische Einrichtungen wie das Stadtgut Mölkau (inkl. Restaurant, Bäckerei und Keramikwerkstatt) mit dem angrenzenden Zweinaundorfer Park. Für umfangreiche Einkäufe und Erlebnismöglichkeiten bietet das Paunsdorf-Center Leipzig (P.C.) in 4 km Entfernung alles für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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