Altbaucharme in Leipzig-Gohlis - 3 Zimmer mit Parkett, Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
11,79 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
11,79 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKZ49PCWSC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in Leipzig. Die vollständig renovierte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnklima. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein heller Wohnbereich. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre, während stilvolle Stuckverzierungen den besonderen Charme der Räume unterstreichen. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und benötigt nur noch die Ergänzung eines Kühlschranks. Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne ausgiebig zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung zuverlässig und effizient beheizt. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Saisonware und mehr. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes verbindet diese Wohnung historisches Flair mit modernem Wohnkomfort - ein echtes Highlight für alle, die Stil und Geschichte zu schätzen wissen.

Sonstiges
ANMERKUNGEN HAFTUNG Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. UNSER SERVICE Planen Sie die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie, wenden Sie sich gern an unser TEAM. Wir ermitteln kostenfrei und unverbindlich den realistische Mietpreise oder den aktuellen Marktwert Ihres Objektes, für Sie. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,34 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 14.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zum Bus: 0.25, nur Nichtraucher, Geschlecht egal

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
11,79 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2028-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Induktionsherd
- Deckenspots im Badezimmer
- Badewanne mit Glasduschwandabtrennung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- Abstellkammer
- Balkon
- Keller

Lagebeschreibung

LEIPZIG-GOHLIS-SÜD | BELIEBT, GRÜN UND ZENTRUMSNAH

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, nördlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil verbindet den besonderen Charme gewachsener Gründerzeitviertel mit kurzen Wegen, einer sehr guten Infrastruktur und zahlreichen Grün- und Freizeitmöglichkeiten.

VERKEHR | SCHNELL IN DER CITY UND GUT ANGEBUNDEN
Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung an die Leipziger Innenstadt und weitere Stadtteile.

Der Leipziger Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar - ideal für Berufstätige und Pendler.

Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die B2 und B6 sowie weiterführend an die A14 und A9. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls gut erreichbar.

EINKAUFEN | ALLES FÜR DEN ALLTAG
Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte. Wer ausgiebiger shoppen möchte, erreicht die Leipziger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

FREIZEIT | GRÜN DIREKT VOR DER TÜR
Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Arthur-Bretschneider-Park. Die weitläufige Grünanlage mit Teich, Spazierwegen und Spielmöglichkeiten bietet einen schönen Ausgleich zum Stadtleben und lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein.

Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit viel Grün - eine attraktive Kombination für Paare, Berufstätige und kleine Familien, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf ein angenehmes und grünes Wohnumfeld zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig