**Großzügie 4- Zimmer-Wohnung im 3.OG mit EBK, Balkon, HWR und Gäste-WC**

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.459 €
Preis/m²
17,16 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.459 €
Preis/m²
17,16 €
04103 Leipzig - Zentrum-Südost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQA8TJVQSZ

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Objektbeschreibung

Das 2021 neuerrichtete Neubauensembles Johannis verbindet Zentralität mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort. Das Gebäude bestehend 56 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zwischen 39 m² und 115 m² hat für jedermann etwas zu bieten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, oder einen Balkon, Einbauküche, Echtholzparkett sowie vollintegrierte beleuchtete Badespiegel. Darüber hinaus ist in dem Gebäude eine Tiefgarage sowie einen Fahrstuhl vorhanden. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich und offener Küche (inkl. EBK), drei weitere Wohnräume, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon.

Sonstiges
Im Mietvertrag ist eine Mindestmietzeit von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor Ort. Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Verfügbar ab 2025-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.459,00 €
Preis/m²
17,16 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.679,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.377,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
... CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- feingeputzte Wände
- hochwertige Badfliesen und Armaturen
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fach- und Schallschutzisolierglasfenster
- Terrasse
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kinderwagenabstellraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage am Johannisplatz in Leipzig, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung ist lebendig und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Auch die Innenstadt von Leipzig ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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