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Neugründung WG - 3 Zimmer - Lützner Str. 26 Leipzig



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Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
365 €
Preis/m²
19,21 €
Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
365 €
Preis/m²
19,21 €
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1LH5FLN19

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Es wurde 1910 erbaut und 2016 vollständig saniert. Das Tageslichtbad bietet eine Wanne, zudem gibt es ein Gäste-WC. Auf den Böden liegen Fliesen und Holzdielen. Die doppelt verglasten Fenster verfügen über eine ausgezeichnete Wärmeisolation. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gut und alle großzügigen Zimmer sind über den Flur erreichbar. Die Zimmergrößen liegen zwischen 17,5m² und 18,5m² Die Küche ist mit einer neuen EBK versehen. Weitere Besonderheiten: im Bad befinden sich 2 Waschbecken mit separater Toilette + 1 Gästetoilette.

Besichtigungstermine
nach Absprache und Terminvereinbarung

Stichworte
WG: Anzahl Bewohner Frauen: 3, Anzahl Bewohner Männer: 3, Alter der Mitbewohner max.: 30, Alter der Mitbewohner min.: 20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 19 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
365,00 €
Preis/m²
19,21 €
Nebenkosten
30,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
445,00 €
Kaution
1095
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bestlage in Leipzigs beliebtem Stadtteil Altlindenau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Freizeitangebote und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Lindenauer Markt ist nur ca. 200 Meter entfernt, zum Leipziger Marktplatz sind es nur rund 3,5 Kilometer. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (ÖPNV: Zur Straßenbahn- und Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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