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Helle 2-Raumwohnung mit Balkon und Wannenbad am Lindenauer Hafen Leipzig



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
679 €
Preis/m²
13,58 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
679 €
Preis/m²
13,58 €
04179 Leipzig - Neulindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4ML8AWCFQ

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Objektbeschreibung

Das Hafentor-Ahoi im Stadtgebiet des Lindenauer Hafen steht für ein Stück neues Leipzig.

Das Objekt ist sehr ruhig und idyllisch gelegen. Die Wohnungen verfügen über modernste Austattung.

Wir empfehlen, für die Warmmiete höchstens 30% Ihres verfügbaren Einkommens auszugeben.

- 15 Monate Mindestmietdauer -

- Keine Wohngemeinschaften -

- Indexmietvertrag -

Ihr Interesse ist geweckt? Dann senden Sie uns gern eine Anfrage über ImmoScout. Unser Vermietungsteam wird sich schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden und abklären, ob bereits eine Besichtigung im bewohnten Zustand stattfinden kann oder nicht.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
679,00 €
Preis/m²
13,58 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
839,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.037,00 €
Stellplatzpreis
106,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
• Echtholzparkett in Wohn- undSchlafräumen• Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse• Elektrische Außenjalousien• einbruchshemmende Wohnungseingangstüren• Handtuchheizkörper im Bad• Videogegensprechanlage für Ihr persönliches Sicherheitsgefühl• Fußbodenheizung• Balkon• Wohnungszugehöriger Mieterkeller• separater Fahrradabstellraum• Bootsraum• moderne Tiefgarage

Lagebeschreibung

Mit einer nahegelegenen Straßenbahnstation und zwei Buslinien ist der Lindenauer Hafen optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum und wohnen dennoch an einer der letzten Wasserlagen Leipzigs.Das Hafentor-Ahoi wird nur durch die Uferpromenade vom Karl-Heine-Kanal getrennt. Ein Bootsanlegersteg befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes.Einkaufsmöglichen befinden sich ca. 500m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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