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Wahren - Ansprechende Familienwohnung mit großem Balkon, Tageslichtbad und PKW-Stellplatzmöglichkeit



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,96 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,96 €
04159 Leipzig - Wahren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIHAT5NB9K

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Objektbeschreibung

Interessante und helle Familienwohnung mit praktischer Raumaufteilung, Balkon, Tageslichtbad und Stellplatzmöglichkeit in Sichtweite des Wahrener Rathauses. Der Auenwald mit dem sehenswerten Auensee ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bei Sportlern, Familien und Spaziergängern sehr beliebt. Ein großer, neuer und sehr ansprechender Kinderspielplatz, die Parkeisenbahn und diverse Möglichkeiten zum Zeitvertreib (Paddeln oder Tretboot fahren) runden das Angebot ab.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage www.focus-makler.de. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 11.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.87, Distanz zum Bus: 0.07

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10.96 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Helle 3-Raumwohnung mit interessantem Grundriss, Tageslichtbad mit Wanne, einem sehr großen Balkon mit Hofausrichtung und Stellplatzoption (bei Verfügbarkeit) im Innenhof.

Lagebeschreibung

Das im Nordwesten gelegene Stadtviertel Wahren ist eines der ältesten und zugleich grünsten Stadtteile in Leipzig.
Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes und bietet dadurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier dominieren saftige Wiesen und grüne Wälder das Landschaftsbild.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Nahversorger befinden sich im direkten und fußläufigen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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