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4-Raum Wohnung mit Balkon im 2. OG rechts



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
998 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
998 €
Preis/m²
10,51 €
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJT3YALFAT

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Objektbeschreibung

Die Engelsgärten, eine grüne Oase in Leipzig-Engelsdorf. Das Objekt wurde von 2019 -2020 liebevoll und komplett saniert.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Bitte füllen Sie das Kontaktformular (bitte unbedingt mit Telefonnummer) aus und ich melde mich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Bei Fragen zur Wohnung steht Ihnen Frau Knorr unter 0175-4008824 gern zur Verfügung.

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf den Informationen Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
998,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.298,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit Parkett in Eiche Natur ausgestattet. Bad und Küche wurde mit Fliesen (Wand- und Bodenbelag) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine teiloffene Küche und 4 weiteren Räumen. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Keller.

Lagebeschreibung

Die Engelsgärten sind auf Grund ihrer Lage sehr beliebt. Engelsdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt. Auch die A14 und A38 ist in wenigen Minuten erreicht.Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Im nahegelegenen Einkaufscenter kann man ausgiebig shoppen.Das denkmalgeschützte Wohnensemble besticht mit einem parkähnlichen, gepflegten Innenhof mit Spielgeräten und Bänken .Einige Kinderbetreuungsstätten, Spielplätze sowie Arztpraxen in unmittelbarer Nähe sind ein weiteres Plus für die Wohnanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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