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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
435 €
Preis/m²
14,03 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
435 €
Preis/m²
14,03 €
04229 Leipzig - Kleinzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMDRZ5KQFG

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Objektbeschreibung

Students take note fully furnished and ready to move in immediately! Die Dieskaustraße 43 liegt im gründerzeitlich geprägten Abschnitt der Dieskaustraße in Leipzig-Kleinzschocher jenem Teil des Stadtteils, der in der Wachstumsphase des späten 19. Jahrhunderts mit Mietshausbebauung erschlossen wurde. Das Haus steht an einer der historisch bedeutsamen Straßen des Stadtbezirks Südwest, die ihren Ursprung als Verbindungsstraße aus der Stadtgeschichte der Region trägt und heute durchgängig modernisiert wird. Das Gebäude fügt sich in eine Straßenabfolge ein, die Wohn- und gewerbliche Nutzungen verbindet und dem Quartier seinen lebendigen, gewachsenen Charakter verleiht. Dieskaustraße 43 is situated in the Gründerzeit section of Dieskaustraße in Leipzig-Kleinzschocher the part of the neighbourhood developed with rental apartment buildings during the growth phase of the late nineteenth century. The building stands on one of the borough's historically significant streets, rooted in the regional urban history as a connecting route and today subject to comprehensive modernisation. The property fits into a sequence of buildings combining residential and commercial use, giving the quarter its lively, organically grown character.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
14,03 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.305,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 435,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
223
Gültig bis
2029-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Möbliertes Appartement im beliebten Stadtteil Kleinzschocher.
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist ausgestattet mit einem modern gefliesten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einer separaten Küche mit Einbauküchenzeile und Esstisch und einen Wohnbereich mit Bad, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Drehstuhl und diversen Schränken.


Furnished apartment in the popular Kleinzschocher district. The 1-room apartment is located on the third floor and is fitted with a modern tiled shower bathroom with washing machine connection, a separate kitchen with a fitted kitchen unit and dining table, and a living area with bed, wardrobe, desk with swivel chair and various cupboards.

Lagebeschreibung

Die Dieskaustraße 43 liegt im Stadtteil Kleinzschocher im Stadtbezirk Südwest von Leipzig. Kleinzschocher, einst das größte Dorf vor den Toren Leipzigs und 1891 eingemeindet, wurde 1995 als Sanierungsgebiet ausgewiesen und ist heute Teil des dynamisch wachsenden Leipziger Westens. Der Volkspark Kleinzschocher bildet das grüne Zentrum des Stadtteils und bietet weitläufige Wiesen- und Freiflächen zur Erholung. Das Sportbad an der Elster sowie das nahegelegene Sommerbad ergänzen das Freizeitangebot. Besonders sehenswert sind die Taborkirche und die Leonhardsche Villa. Die Infrastruktur des Stadtteils umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen sowie eine gut ausgebaute Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz. Die Dieskaustraße selbst wird aktuell auf 2,4 Kilometern umfassend ausgebaut Fahrbahn, Gleisanlagen, Fuß- und Radwege sowie alle Leitungen werden bis voraussichtlich 2027 vollständig erneuert.



Dieskaustraße 43 is located in the Kleinzschocher district within Leipzig's southwestern borough. Kleinzschocher, once the largest village on Leipzig's outskirts and incorporated in 1891, was designated a renewal area in 1995 and today forms part of the dynamically growing Leipziger Westen. The Volkspark Kleinzschocher serves as the district's green centre, offering expansive meadows and open spaces for recreation. The Sportbad an der Elster and the nearby outdoor swimming pool further complement the leisure offering. Highlights worth noting include the Taborkirche and the renovated Leonhardsche Villa. The district's infrastructure covers shops, restaurants, educational facilities and a well-developed tram and bus network. Dieskaustraße itself is currently being comprehensively upgraded over 2.4 kilometres road surface, tram tracks, pedestrian and cycle paths, and all underground services are being fully renewed, with completion expected by 2027.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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